SUDRES Pierre : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint denis 63m² 200 000€ - Achat / Vente | SUDRES Pierre OptimHome PARIS 18EME ARRONDISSEMENT 3 pièces paris , 3 pièces paris , 3 pièces saint denis , 3 pièces clichy , 3 pièces pradines , 3 pièces bagnolet Vous méritez l'exclusivité ! A proximité du stade de France, rue Jesse Owens, dans une résidence de 2002 très bien entretenu et sécurisé, vends appartement 3 pièces de 63m² loué (rentabilité brute: 6,6%). Au quatrième étage avec ascenseur, sans voisinage au dessus dans cette partie de l'immeuble, il comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine (avec balcon) ouverte sur grand séjour avec balcon exposé Sud, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un parking box en sous-sol complète ce bien. Bail de location auprès d'une association jusqu'en Décembre 2017. Possibilité reprise pour usage personnel avant 31 Aout 2017. Loyer Mensuel Hors charges : 1100 euros + 120 euros de charges. Très bonne rentabilité locative. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 107, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 830035266172 / 359670 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Excellente rentabilité pour ce 3 pièces de 63m² vendu loué

A proximité du stade de France, rue Jesse Owens, dans une résidence de 2002 très bien entretenu et sécurisé, vends appartement 3 pièces de 63m² loué (rentabilité brute: 6,6%). Au quatrième étage avec ascenseur, sans voisinage au dessus dans cette partie de l'immeuble, il comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine (avec balcon) ouverte sur grand séjour avec balcon exposé Sud, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un parking box en sous-sol complète ce bien. Bail de location auprès d'une association jusqu'en Décembre 2017. Possibilité reprise pour usage personnel avant 31 Aout 2017. Loyer Mensuel Hors charges : 1100 euros + 120 euros de charges. Très bonne rentabilité locative. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 107, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 830035266172 / 359670 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Charges copropriété
    212.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Charges courantes annuelles
    2550 EUR
  • Montant quote part
    2550

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 2550€.
SUDRES Pierre 20 Rue Feutrier - 75018 PARIS 18EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 79114645900015 - Ville du greffe: PARIS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.